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多层:1元/月/㎡,高层:2元/月/㎡,空中别墅:2.2元/月/㎡,别墅:2.6元/月/㎡

罗马都市是“中国房产百强企业”浙江佳源集团暨巴黎都市之后打造的又一市中心大宅。

罗马都市地处嘉兴市南湖新区,属嘉兴市东南区域,在它的周边有,北京师范大学附属南湖学校、嘉兴一中、上海同济大学浙江分院、嘉兴市实验小学、市妇女保健院、欧尚超市、国际中港城、国际电气城、国际网球中心,汽车商贸园、万好家居、高中园区等。

罗马都市占地450亩东临云东路,西临双溪路,北靠南溪路,南接凌公塘文化主题公园。一期一组团将于2010年初交付使用,占地300亩的罗马都市二期也已开工建设,整个项目近4000住户,是目前嘉兴地标性的大型楼盘。

罗马都市“前有公园,后有花园”,位于小区南端的是占地200亩的文化主题公园,位于小区北侧的是占地50亩,由人工堆土建成的罗马皇家花园,使整个小区形成南低北高的格局。整个小区在设计中充分考虑对称元素,规划了“一轴线,两广场,八组团”。一轴线米的罗马大道,两广场位于小区中央,望湖路以南的,占地10亩的圣彼得园广场以及望湖路北侧的方形凯撒广场,自然形成了天圆地方的格局。整个小区形成大围合、小开放、内组团的格局,共有8个组团组成,小区内分布了众多的大型欧式景观群,在每个景观节点,采用具有代表性的雕塑,配合欧式宫廷绿篱,营造出具有罗马韵味的文化居住氛围。

罗马都市南区的人行主入口在望湖路上,一进主入路口就可以看到一个占地6000余平方的圣彼得广场,它的原型是个典型的巴洛克式广场,是世界上最大的广场之一,广场两侧由高9.5米,直径0.8米的56根柱廊遵从黄金分割围合环抱,庄严雄伟,再现古典主义的华丽风范。广场上共有三座喷泉,中心一座,东西各两座。广场中心高25米的方尖碑是罗马都市的主轴心。罗马都市引入方尖碑也是暗喻您将带着财富凯旋回归,它是您家园的守护者,是罗马都市财富坐标的象征。

小区的正南面是景色秀美的凌公塘文化主题公园。凌公塘文化主题公园通过自然景观、主题景观、人文景观做结合,使您目光所及皆是美景,每天,都可以与自然亲密接触,该公园已于2009年5月28日正式对外开放。

罗马都市注意吸纳意大利历史文化内涵和古罗马建筑人文景观,巧借各种意大利文化元素,通过新颖的设计,打造一个具有意大利罗马情调和历史文化内涵的居住社区。未来它将是一个集居住、商务、休闲、教育等多种功能为一体的具有浓郁罗马风情的高尚住宅小区。

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答: 仔细捋一遍,秀湖新房项目多达9个,主要以小高、高层为主,其中在售楼盘6个,除了近期刚开盘的富力·云庭雅居,其余几个楼盘所剩的在售房源都不多,如果现下急着出手的,选择空间似乎不大。 但是换个角度看,如果你是逛买型购房者,那秀湖的想象空间就大了,老盘可以捡漏,新盘可以期待,一个个看过来,总归能挑出个所以然来。 从房源量来看,富力云庭雅居、信达君望里、交投祥生·上湖轩无疑是“三大新秀”,是接下来半年乃至一年内的房源主力军,销售节点应该会有重合,能奢侈的实现随挑随买。 从户型来看,秀湖新房市场一改先前的大面积户型当道,出现了不少优质小户型,比如信达君望里99㎡,富力·云庭雅居的98㎡,都是三开间朝南的两厅两卫户型,别说是刚需,甚至能满足部分刚改客户的居住需求。 最后看房价。 有水必火,秀湖再一次验证了这个铁律,回头一想,像极了姚家荡的成长史,如今秀湖新房价格同样领先多个板块。绝大部分高层14500元/㎡以上,小高15000元/㎡以上,“青铜楼盘或楼层”带一个车位,“王者楼盘或楼层”一个车位以上,实际单价16500—20000元/㎡不等。 秀湖为何那么火? 城市不是往东南发展吗?秀湖怎么如此热?这房价都站上第一阶梯了!真的是挖个“水坑”就能逆袭?你是不是也有此疑问? 仔细想想,如此角度的疑问统统都能推翻。 城市东南发展是没错,但嘉兴五县两区何其大,城市化进程脚步加快,尤其对原来西北方向的嘉兴人来说,秀湖是首选,能尽可能遵循原来的生活圈。 乍一看秀湖确实是一个“水坑”,但这个水坑不简单,光水域面积就有800多亩,整体总面积1610亩,其中,870亩是环湖生态绿化景观和健身休闲、科技展示等公共配套设施。而今年秀湖公园的开放让闲适的嘉兴人对这个宜居板块有了绝对的信心。 至于房价高,嘉兴的新兴板块,但凡以自住为主的,房价都是坚挺的,前有南湖新区,现有城南,房子基本都是嘉兴本地人买单,秀湖也是如此。如果你去秀湖买房,销售一定会自豪的说“买这一片的都是本地人,以后入住率很高”。 狂热过后,本地需求才是楼市最坚实的基石,而秀湖可以说是公认的“宜居新版块”。 秀湖真的什么都好吗? 当然不是,房无十全好,版块也不可能完美无瑕。 首先,秀湖就暂缺一个专属的商业体,就像国商区的万达,主城中心的八佰伴,城南的银泰…… 不过,根据秀湖规划来看,秀洲大道西侧规划了一宗商业用地,大概率就是大家等待的商业体,只是需要时间给出答案,到底是哪家入住。 客观来说,秀湖值得入住,房价和楼盘去化速度说明一切,但从政府官宣的宏伟蓝图来看,想要彻底繁荣还需要一段时间,或许是在西侧大波新小区入住后…… 无论如何,真有想法,就赶紧动身去看。

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